為加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，建設世界級新一代信息技術產業(yè)發(fā)展高地，根據《深圳市工業(yè)及其他產業(yè)用地供應管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）有關規(guī)定,現(xiàn)就高端智能終端精密制造產業(yè)園項目制定如下遴選方案：

　　一、項目名稱

　　高端智能終端精密制造產業(yè)園

　　二、意向用地單位

　　深圳光弘通訊電子有限公司

　　三、可行性研究

　　（一）必要性

　　電子信息產業(yè)是我國基礎性、戰(zhàn)略性產業(yè)，是國民經濟的重要組成部分,其技術水平和發(fā)展規(guī)模已成為衡量一個國家產業(yè)競爭力和綜合國力的重要標志之一。《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》明確提出增強大灣區(qū)在電子信息產業(yè)發(fā)展中的協(xié)同引領作用，發(fā)揮在世界經貿中的影響力和傳播力，依靠產業(yè)高質量勢能，助推產業(yè)規(guī)模持續(xù)升級。作為我市工業(yè)的第一支柱產業(yè)，電子信息產業(yè)占全市規(guī)上工業(yè)增加值近六成，產業(yè)規(guī)模約占全國五分之一，發(fā)展水平處在全國領先地位?！渡钲趪腋咝聟^(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》明確提出重點打造新一代電子信息全球頂尖產業(yè)，著力發(fā)展智能終端等產業(yè)集群?！渡钲谑腥嗣裾P于發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群和培育發(fā)展未來產業(yè)的意見》明確提出重點發(fā)展智能終端產業(yè)集群，圍繞智能手機、個人電腦、VR/AR、智能可穿戴設備等智能終端產品，打造完整產業(yè)鏈，加快關鍵技術突破，推動智能終端產業(yè)集聚發(fā)展，打造全球手機及新型智能終端產業(yè)高地。圍繞高端智能終端精密制造產業(yè)園項目建設，大力發(fā)展智能終端智能制造，有利于深圳鞏固提升電子信息產業(yè)競爭力，加快建設世界級新一代信息技術產業(yè)發(fā)展高地。

　　經核實，高端智能終端精密制造產業(yè)園項目意向用地單位深圳光弘通訊電子有限公司及其母公司惠州光弘科技股份有限公司在深圳市無自有用地。

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　　隨著5G技術快速發(fā)展，5G手機、智能穿戴、智能家居等消費電子領域需求不斷提升，中國智能手機經過數十年發(fā)展，品牌日漸成熟，國際競爭力持續(xù)提升，中國手機品牌能夠在全球斬獲市場份額，一個很重要的優(yōu)勢在于自身強大的供應鏈能力，這其中，電子制造服務（EMS）是供應鏈的關鍵一環(huán)。電子制造服務商（EMS廠商）能夠確保手機在生產過程中得到有效的成本控制與質量保證，滿足手機廠商新品發(fā)布、客戶需求突增等需求以及加快智能手機的設計和迭代能力。

　　深圳光弘通訊電子有限公司母公司惠州光弘科技股份有限公司是EMS供應商全球50強（2021年度第20位），是我國智能手機代工行業(yè)的龍頭企業(yè)之一，2017年在深交所創(chuàng)業(yè)板掛牌上市（股票代碼300735），曾獲“中國電子信息百強企業(yè)”“中國質量誠信企業(yè)”、中國質量認證中心“A類企業(yè)”、“華為供應商質量獎”、“榮耀卓越交付獎”等榮譽，在行業(yè)內有重大影響力。光弘科技在新產品導入、生產周期、倉儲配送等三個方面具有顯著競爭優(yōu)勢，具備根據市場和客戶需求快速組織生產并及時交貨能力。2021年，光弘科技代工整機約9000萬臺（其中手機7000萬臺），客戶包括了如華為、小米、榮耀、聞泰等業(yè)內領先企業(yè)。落地高端智能終端精密制造產業(yè)園項目，不僅能貼近服務轄區(qū)智能手機終端廠商榮耀，充分釋放榮耀產能，更能進一步補齊補強我市智能終端產業(yè)鏈，推動我市智能終端產業(yè)集聚發(fā)展。

　?。ㄈ┙ㄔO內容：項目將建設30條智能終端、智能穿戴、智能車載/城市、智能家居等電子產品生產線及宿舍等配套設施。項目滿產產能約4000萬臺，其中智能手機/平板電腦約3000萬臺。

　　（四）初步建設規(guī)模：總建筑面積約180500平方米，其中廠房126800平方米（70%）、宿舍48000平方米（27%）、食堂5500平方米（3%）、機房200平方米。

　　四、產業(yè)項目類型及要求

　?。ㄒ唬┊a業(yè)類型

　　《深圳市產業(yè)結構調整優(yōu)化和產業(yè)導向目錄（2016修訂）》“A06新一代信息技術產業(yè)”中的“A0610智能手機、手持平板電腦、移動電子書終端、移動電視、手機電視、車載智能終端等新一代移動終端設備”。

　　（二）生產技術、產業(yè)標準和產品品質要求

　　項目生產線主要規(guī)劃移動智能終端、智能穿戴、智能車載/城市、智能家居等電子產品的批量生產。

　　1、項目生產線SMT（表面貼裝技術）采用世界先進設備，工藝水平達到國際最高的03015細小元件（0.1mm*0.05mm）以及微型球狀柵格陣列封裝的各種微細間距元器件，擁有芯片堆疊貼裝工藝能力。項目整機組裝、測試和包裝產線達到高度自動化，全線配備機器人約110臺，實現(xiàn)貼片、組裝、測試、包裝全流程作業(yè)，達到國際領先水平。項目配備內部實驗室，擁有3Dx-ray檢查機、X熒光光譜儀、3D顯微鏡、萬能材料試驗機等大中型試驗儀器設備，為產品、生產材料等提供高精度測試條件。

　　2、項目通過ISO9001（質量管理體系）、ISO14001（環(huán)境管理體系）、IATF16949（汽車行業(yè)質量管理體系）、ISO13485（醫(yī)療行業(yè)質量管理體系）、ESD20.20（靜電管理體系）、ISO45001（職業(yè)健康管理體系）、QC08000（有害物質管理體系）等多項管理體系認證。

　　3、具有自主知識產權的MES系統(tǒng)（制造執(zhí)行系統(tǒng)），實現(xiàn)工業(yè)化和信息化深度融合，從原材料、在制品生產到產品下線的全流程形成了全信息流閉環(huán)，具備全流程的工序可視化管理、制程防呆、質量管控和追溯能力，從而保證產品質量的穩(wěn)定。

　?。ㄈ┩懂a時間：該宗地《國有建設用地使用權出讓合同》約定的竣工日期后12個月內。

　?。ㄋ模┩顿Y強度：項目固定資產投資強度（單位建筑面積上的固定資產投資額，固定資產投資額包括廠房、設備和地價款）≥5000元/平方米。

　?。ㄎ澹┊a出效率：用地產出（單位建筑面積上的產值）≥20000元/平方米。

　?。┕?jié)能環(huán)保：項目產值能耗符合國家、省、市相關政策和法律法規(guī)要求。

　　五、項目用地情況

　?。ㄒ唬┯玫匾庀騾^(qū)位：深圳市坪山區(qū)坑梓街道沙田北片區(qū)

　?。ǘ┯玫匾?guī)模：約53001.1平方米

　?。ㄈ┯玫毓δ埽汗I(yè)用地M1

　?。ㄋ模┙ㄖ?guī)模：總建筑面積約180500平方米，主要用于高端智能終端精密制造產業(yè)園項目產線和配套設施等。

　　（五）土地出讓方式：掛牌出讓，單獨競買

　?。┢谙蓿?0年

　?。ㄆ撸嗬拗疲阂宰诘貫閱挝唬坏酶淖兺恋赜猛?，建設用地使用權及建筑物不得轉讓，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。未經同意，用地單位在土地出讓年期內不得擅自出租項目建成物業(yè)。未經同意，用地單位及其主要股東、實際控制人不得擅自以包括但不限于股權轉讓或變更的方式變相轉讓建設用地使用權、地上建（構）筑物及其附屬設施。前述股權轉讓是指導致企業(yè)控股權或實際控制權發(fā)生變更的轉讓。

　?。ò耍└傎I資格條件：

　　1.競買申請人應為深圳注冊的企業(yè)法人；

　　2.競買申請人應為按照《深圳市工業(yè)及其他產業(yè)用地供應管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）規(guī)定通過重點產業(yè)項目遴選的企業(yè)。

　　備注：用地規(guī)模、建筑規(guī)模、用地功能等最終以《國有建設用地使用權出讓合同》為準。產業(yè)類型選自深圳市發(fā)展和改革委員會印發(fā)的《深圳市產業(yè)結構調整優(yōu)化和產業(yè)導向目錄（2016年修訂）》。

　　六、環(huán)境保護要求

　　在經營生產過程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產生符合國家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標準和要求。

　　公示時間5個工作日（2023年2月20日至2023年2月24日），公示期內，如對遴選方案有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式與深圳市坪山區(qū)投資推廣服務署聯(lián)系，逾期視為無異議。本公告自公示之日起，在深圳政府在線網站（http://www.sz.gov.cn/）同時發(fā)布。

　　聯(lián)系人：陳工，電話：0755-84205927

深圳市坪山區(qū)投資推廣服務署

2023年2月20日