“租賃物的改善”
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出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本文公司寶小編收集了租賃合同中租賃物的維修/保管及轉(zhuǎn)租相關(guān)內(nèi)容，希望大家可以參考。
租賃物的滅失：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。本文公司寶小編帶您一起了解租賃合同中租賃物及續(xù)租相關(guān)內(nèi)容說明。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。本文公司寶小編將帶大家一起分析具體租賃物的責(zé)任內(nèi)容。
租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)濟(jì)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇相賃物的除外。承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。公司寶小編整理了租賃合同中租賃物的假疵擔(dān)保責(zé)任與租賃物造成的損害責(zé)任的內(nèi)容，歡迎大家來了解清楚其中。
租賃合同是當(dāng)事人一方將物交付另一方使用、收益，另一方支付租金，并于使用、收益完畢后歸還原物的協(xié)議。在租賃合同中，提供租賃物的為出租人，使用租賃物的為承租人。本文公司寶小編為大家整理了租賃合同的定義、主要條款、租賃期限等相關(guān)資訊內(nèi)容，希望大家看了可以明白如何處理租賃合同。
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屬滿時(shí)支付。更多租金支付與租賃物的權(quán)利瑕疵相關(guān)內(nèi)容請看公司寶小編整理的本文。
很明顯，《物權(quán)法》規(guī)定的是物權(quán)的善意取得，電話號碼的使用權(quán)屬于租賃性質(zhì)的債權(quán)，討論電話號碼是否適用善意取得制度，首先就需要理清以下問題，具體和公司寶小編一起來了解下吧！
融資租賃合同是指出租人作為買受人與出賣人訂立買賣合同，購買承租人指定的標(biāo)的物，提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本文公司寶小編了解收集了融資租賃合同的概念定義、主要條款及形式、租賃物所有權(quán)等內(nèi)容。希望大家看了可以參照。
合同法中租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。下面公司寶小編帶大家了解一下房屋所有權(quán)變動后的合同效力及房屋優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)內(nèi)容。
業(yè)內(nèi)專業(yè)人士都知道，我國融資租賃企業(yè)主要分為三類：外資融資租賃公司金融租賃企業(yè)和內(nèi)資融資租賃公司。
